Вопрос-Ответ:

Услуги выкупа недвижимости

Мы готовы решить любой квартирный вопрос, даже в самой сложной сложившейся ситуации. Подробнее о процедуре выкупа вы можете проконсультироваться позвонив нам по указанному номеру телефона, либо составив обращение на адрес электронной почты, подробно изложил ситуацию и приложив фотографии документов

Вопрос

Ответ

Что такое услуга выкупа недвижимости?

Это специализированная услуга, при которой наша компания покупает у клиента недвижимость (квартиры, дома, доли в квартире, коммерческие помещения, земельные участки) напрямую, обеспечивая быструю и простую сделку без посредников.

Какие документы мне потребуются для выкупа / срочной продажи недвижимости?

Обычно требуются основные документы на недвижимость (выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности, справка о регистрации /форма 9, паспорт собственника объекта недвижимости), , а также документы, подтверждающие отсутствие либо наличие задолженностей и обременений.

Как быстро проходит процесс выкупа?

Если все документы в порядке, процесс может занять от одного до трех дней.

По какой стоимости вы покупаете недвижимость?

Мы проводим оценку каждой недвижимости индивидуально, учитывая рыночную стоимость, юридические аспекты (право собственности, аресты, залоги , ипотеки, ограничения, обременения наложенные на недвижимость), местоположение и другие факторы. Наша цель — предложить конкурентную и справедливую цену. Обычно цена выкупа в г. Санкт — Петербурге и г. Москве составляет 80 — 85% от рыночной стоимости (в исключительных случаях, при уникальности объекта недвижимости цена может составлять до 90% ) в Ленинградской области процент выкупа чаще колеблется от 70 — 80 %

Можете ли вы купить долю в квартире или доме?

Да, мы занимаемся выкупом долей. При этом учитываем долевое участие и другие юридические нюансы. Сделки с долями, одни из самых сложных сделок на рынке.

Что происходит после покупки моей недвижимости?

После покупки недвижимости нашей компанией, вы получаете полную сумму денег. Дальнейшее использование и управление объектом осуществляется нами.

Могу ли я отказаться от сделки после начала процесса?

Да, до момента подписания окончательного договора купли-продажи вы имеете право отказаться от сделки без штрафных санкций.

Что произойдет, если на моем объекте недвижимости есть задолженность или обременение?

Наша компания специализируется на работе с различными, в том числе и сложными случаями выкупа недвижимости. Если на вашей недвижимости имеется задолженность или обременение, мы проанализируем ситуацию, чтобы найти оптимальное решение. Возможно, это будет предложение по покрытию части или всей задолженности или другой вариант, который будет выгоден для обеих сторон.еские нюансы. Сделки с долями, одни из самых сложных сделок на рынке.

Может ли выкуп недвижимости стать решением моих финансовых проблем?

Да, для многих наших клиентов выкуп недвижимости стал шагом к стабилизации финансовой ситуации. Если у вас есть долг который обременяет вашу недвижимость, мы можем помочь вам его погасить, предоставив средства от выкупа вашей недвижимости.

Как компания оценивает объекты с обременением или задолженностью?

Оценка таких объектов проводится нашими специалистами с учетом всех обременений и текущей рыночной стоимости. Мы делаем все возможное, чтобы учесть интересы продавца и предложить наилучшие условия сделки.

Могут ли быть дополнительные расходы на оформление или юридическую экспертизу

В большинстве случаев все необходимые расходы, связанные с оформлением сделки и юридической экспертизой, берет на себя наша компания. Однако в сложных ситуациях могут возникнуть дополнительные затраты, о которых мы предварительно сообщим вам.

Что делать, если у меня не все документы на руках?

Если у вас отсутствуют некоторые документы, не беспокойтесь. Мы поможем вам их восстановить или дадим рекомендации по дальнейшим действиям.

Какие гарантии предоставляет ваша компания при выкупе недвижимости с задолженностью?

Мы стремимся обеспечить максимальную прозрачность и честность в работе. Все детали сделки, включая финансовые аспекты и дальнейшие действия с объектом, фиксируются в официальном договоре. Наши юридические специалисты всегда готовы предоставить вам все необходимые консультации.

Хотите уладить проблемы с недвижимостью? Срочно нужны деньги?

Оставьте свои контакты
для быстрой бесплатной консультации*

*Ваши персональные данные будут защищены и не передаются третьим лицам. Информация, переданная оператору, не распространяется без вашего согласия в рамках действующего федерального закона.