Главная страница » Поможем продать комнату в СПб за 3 дня

Поможем продать комнату в СПб за 3 дня

Профессиональная помощь в срочной продаже проблемных комнат в Санкт-Петербурге

Готовы продать комнату с обременениями, ограничениями, арестом и т.д.
Оценка недвижимости всего за 60 минут. Предложим высокую цену.
Продаем комнаты с прописанными людьми и спорными ситуациями.
Вкладываем свои средства и выкупаем квартиру срочно в течение 72 часов.

У нас можно продать комнату в Санкт-Петербурге с разными ограничениями

Наше агентство специализируется на работе с самыми сложными ситуациями:

Проблемные соседи. Если соседи мешают продаже или не соглашаются на нее, мы найдем законные способы разрешения конфликта.
Долги. Если ваша недвижимость обременена долгами (ипотекой, задолженностями за коммунальные услуги), мы сможем договориться с банками и погасить долги, чтобы облегчить продажу.
Арест или запрет. Мы поможем справиться с такими проблемами и, при необходимости, подготовим исковые требования для суда.
Оформление документов. Юридический отдел оформит все необходимые документы, даже если вы потеряли их или у вас нет средств на восстановление копий.
Преимущественное право покупки. Если соседи не дают согласия на продажу, мы сможем оформить все правильно, согласно законодательству.
Срочная продажа комнаты нашему агенству. Если у вас нет времени ждать покупателя, мы можем купить вашу недвижимость за свои деньги. Мы предложим цену уже сегодня и выплатим аванс в день обращения.

Мы имеем большой опыт работы с проблемными комнатами и всегда стараемся найти наилучшие решения для наших клиентов. Вникаем в ситуацию и находим законный способ ее решить.

10 оснований срочно продать комнату в СПб в АН «Петербургская Крепость»

Продажа комнаты в нашей компании избавить вас от временных и ресурсных затрат. Просто наберите нас, все остальное мы возьмем на себя.

Вам гарантированы:

Успешная продажа комнаты в Санкт-Петербурге. Мы уверены в наших способностях продать вашу комнату успешно, обеспечив оформление всех документов.
Решение соседских вопросов. Мы сами справимся с вопросами соседей, найдя взаимоприемлемое решение, и уведомим всех собственников корректно, сэкономив ваше время и деньги.
Удобство и экономия. Мы договоримся с соседями, соберем отказы и убережем ваши время и нервы, обеспечив удобство всего процесса.
Бесплатная консультация. Проведем юридическую консультацию по всем аспектам покупки или продажи комнаты в СПб.
Опытные юристы. Наши сотрудники с 15-летним стажем разберутся в любых проблемах и деталях, обеспечивая полную защиту от юридических рисков.

Быстрая оценка. Оценка стоимости ваших долей займет всего 1 час. В некоторых случаях это можно сделать удаленно по телефону без выезда агента к вам на адрес.
Полная юридическая защита. Мы обеспечим вас правовой поддержкой при продаже или покупке проблемной комнаты.
Довольство результатом. Мы имеем огромное количество довольных клиентов и их положительные рекомендации.
Быстрое взаимодействие. Мы гарантируем максимальную скорость общения и круглосуточную обратную связь.
Бесплатные услуги при срочном выкупе. При срочной продаже комнаты в СПб вы не оплачиваете услуги агентства.

Хотите, чтобы мы назвали сумму, за которую вы сможете продать комнату с обременением? Набирайте нас прямо сейчас.

Срочная продажа комнаты в СПб всего за 3 дня

Срочная продажа долей в Санкт-Петербурге занимает всего 3 дня

День 1

Вы звоните или пишите нам и в деталях описываете какую комнату и по какому адресу в Санкт-Петербурге хотите продать. Обязательно уточните об имеющихся ограничениях: аресте, прописанных людях, отношениях с соседями и других обременениях. Мы называем цену продажи комнаты. Если вы согласны с нею – платим вам аванс вплоть до 2 млн. рублей.

День 2

Подготовка пакета документов, заказ выписок и прочих правоустанавливающих документов. Если вы хотите срочно продать комнату с прописанными жильцами, то мы еще улаживаем этот момент. Для комнат с долгами – высчитываем размер текущей задолженности и урегулируем вопрос с ее выплатой.

День 3

Личная встреча в кабинете нотариуса. Ознакомление с договором купли-продажи и подписание бумаг. По окончанию сделки вы получаете на руки остаток суммы за продажу комнаты за вычетом из нее полученного аванса и (если таковые имелись) долгов по коммунальным услугам и другим ограничениям.

Поэтапная процедура продажи комнаты

Этапы

План выполнения операции по покупке или продаже может различаться в зависимости от обстоятельств и обременений. Шаги могут быть адаптированы, дополнены или упрощены в соответствии с конкретной ситуацией.

Условия и цена
Если вы проживаете в комнате, рекомендуется рассмотреть встречную покупку для замены жилья. В случае аренды комнаты, важно предупредить арендаторов. Если комната пустует, можно переходить к следующему этапу.
Уведомления
Следующий шаг — оформить уведомления о преимущественном праве продажи квартиры с прописанными жильцами и направить их другим собственникам. Уведомления можно оформить через нотариуса, либо воспользоваться услугами агентства для экономии времени и денег.
Пакет документов
Подготовьте необходимые бумаги для продажи проблемной комнаты. Это включает правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство о праве на наследство), выписку ЕГРН, согласие супруга при приобретении в браке, а также паспорт гражданина и квитанции об оплате коммунальных услуг.
Разрешение
При совместной собственности, договоритесь с остальными владельцами о разделе денег после продажи. Если среди собственников есть прописанные несовершеннолетние дети, получите разрешение от органов опеки.
Порядок взаиморасчетов
Когда найдете, кому продать комнату в СПб, согласуйте форму расчетов. Выберите между наличными деньгами или переводом на банковский счет. Рассмотрите опцию использования банковского сейфа или депозита нотариуса для хранения денег.
Договор купли-продажи
Продавец и покупатель заключают договор купли-продажи, который в случае долей и комнат должен быть нотариальным. После подписания, отнесите договор на регистрацию в Росреестр с необходимыми документами и квитанцией об оплате.
Снятие с регистрационного учета
Если планируете продать комнату с прописанными людьми, то лица, прописанные в комнате, должны подать на снятие с регистрационного учета в сроки, указанные в договоре. Выполните этот шаг через ОВиРУГ, паспортный стол или МФЦ.
Завершение сделки
После регистрации договора и перехода права собственности от продавца к покупателю, получите зарегистрированный договор и выписку ЕГРН. Перед окончательным расчетом, подпишите акт приема передачи на объекте, передав ключи и осматривая комнату.
Получение денежных средств
По выполнении условий и предоставлении документов в банк/сейфинг/нотариат, продавец получает денежные средства за недвижимость. Электронная регистрация обеспечивает автоматическое зачисление средств на счет. После расчета, составьте расписку о получении денег, завершая сделку.

АН «Петербургская Крепость» обеспечивает поддержку своих клиентов на каждом этапе продажи. Мы стараемся сделать все от нас зависящее, чтобы вы смогли продать комнату в Санкт-Петербурге быстро и по выгодной для вас цене.

Преимущества сотрудничества с нами

Назовем лишь несколько причин обратиться за помощью в срочной продаже комнаты в профессиональное агентство недвижимости.

Глубокое понимание рынка. Справедливо оцениваем недвижимость согласно тенденциям на рынке, сравниваем похожие объекты, назначаем высокую стоимость комнаты.
Индивидуальный подход. Учитываем особенности вашего жилья, берем во внимание имеющиеся обременения и ограничения.
Привлечение покупателей. Мы используем маркетинговые инструменты для охвата большой аудитории, заинтересованной в покупке вашей недвижимости.
Продвижение объекта. Публикуем объявление о продаже комнаты на топовых ресурсах, делаем предложение базе инвесторов, обзваниваем и рекламируем ваш объект.
Правовая поддержка. Мы обеспечим соблюдение всех правовых норм и процедур, чтобы сделка продажи прошла гладко и безопасно.
Решение проблемных моментов. Готовы продать комнаты с прописанными гражданами, залоговое имущество, с долгами, под арестом и с ограничениями.

Срочная продажа проблемной комнаты в СПб происходит в 4 шага

Работаем максимально честно и прозрачно в рамках законодательства

Чтобы срочно продать комнату, от клиента требуется просто связаться с нашими агентами недвижимости

Звонок или сообщение

Оставьте свои контакты в форме на сайте или наберите нас в удобное для вас время.

Оценка комнаты

Мы назначаем стоимость, за которую вы сможете продать комнату прямо сегодня. Из этой суммы мы выплачиваем часть - аванс на руки в день обращения.

Нотариальное оформление

В течение нескольких дней подготавливаем и подписываем договор купли-продажи.

Расчет за комнату

Оставшуюся сумму мы выплачиваем удобным для вас способом.

Хотите уладить проблемы с недвижимостью? Срочно нужны деньги?

Оставьте свои контакты
для быстрой бесплатной консультации*

*Ваши персональные данные будут защищены и не передаются третьим лицам. Информация, переданная оператору, не распространяется без вашего согласия в рамках действующего федерального закона.